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中国乡村商业新胎动：微企创业与田坎上的企业家(3)

2014-03-21 10:11 作者:中国合伙人创业网来源:互联网浏览: 次我要评论 (条) 字号:大中小

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在张楼村这场新农村运动中，大部分村民都是自己花钱建房，几乎花光了几十年的积蓄，即便是最有钱的张铁头，也抱怨吃不消。而后来相邻几个村以商品房的形式承接民房，更是让人困惑：地方政府拿走了农民的宅基地，让开发商建房，再让农民出钱购买建在自己宅基地上的房子。这是不是一种对农民的变相掠夺?

而为房产被掏空积蓄的农民，已经无力在家乡创业，只能选择外出打工。农村人口空心化的加剧，无疑会导致乡村越来越萧条。早在2011年9月，时任国务院总理的温家宝就严肃指出：“现在有些地方不顾农民合法权益，搞强制拆迁，把农民赶上楼。”

从这个角度看，新农村建设中产生的“农村地产”与城市房地产无异，中间没有新的财富产生，而是对农村财富的重新分配。这种形式的农村经济，能够持续多久?

话题二：土地流转：难成赢家

在没有其他方面的收入可以替代土地产出以维持农户基本生活需求的情况下，农民将土地交给承包土地的企业，就将自己的命根子交给了企业。而企业又面临市场等不确定因素，并不一定总是能承担起保障农民生存生活的责任。

谁能改变以上尴尬现实，谁就能成为土地流转中的赢家。

那些标杆村庄

往年的这个时候，安徽宿州市埇桥区朱庙村村民见面第一句话会问：你们家的小麦施春肥了吗?而今年，大家见面第一句话却是：你家的土地流转出去了吗?

从去年就开始盛传的土地流转政策，至今还没有落实到村民那里，大家都坐立不安。地里的麦子叶尖已经泛黄，但村民们已经无心再去想施肥的事情。村民王大爷告诉记者：“万一施了肥，村里突然又要把地拿去流转，就浪费了。”

现在，土地流转，已经成为朱庙村村民的口头禅。

而外界有关朱庙村土地流转的传闻，同样热烈沸腾，甚至被赋予了改革的意义。很多人将朱庙村的土地流转与当年小岗村签字画押分田地的意义相提并论。

其原因主要是，这里被传为全国首个土地流转信托项目。

有媒体报道，2013年10月10日，宿州市埇桥区政府与中信信托有限责任公司合作，推出国内首个土地流转信托项目。该信托项目期限为12年，首期流转面积5400亩，流转后用于建设现代农业循环经济产业示范园。而承接其土地的则是一家叫做安徽帝元现代农业投资发展有限公司的企业。 (责任编辑：admin)

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