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四川在线消息（四川在线记者 吴忧 见习记者 李天琪 摄影 赵霞）路边的店铺里人来人往，茶馆、串串香和杂货店的生意很火爆，但是仔细一瞧……每家店铺进门处都砌起了楼梯，店铺的二楼就是居民住宅，难道这些店铺是由住宅变身而成的？今（20）日，有市民向本网记者反映，位于成都贝森路的青森小区一楼住宅被改成店面，承重墙被打掉，住在小区内的居民很担心：上了年纪的楼房能经得起这样的折腾吗？ 临街店铺生意旺 多数住宅外立面墙体被打 20日下午，记者在青森小区看到，由住宅“改造”而成的店铺生意不错，鲜奶吧、杂货店、串串香和茶馆一应俱全，是个生活气息十分浓厚的小区。但隐患随之而来：这些被打掉的外墙是否是承重墙？打掉之后会不会影响整体建筑结构？带着这些疑问，记者走访了一些店面。 记者发现，临街的店面多为一楼住宅的卧室改造而成，窗框被拆下，墙体被敲成3米宽2米多高，砌上楼梯，一个店面就这么诞生了。多数店面间互相分隔，卧室之间的墙体并未被损坏。粗略估计，青森小区被改造的店面共有18户。 许多店面的装修比较陈旧，一看就是上了年头的。记者进入其中5家观察，没有一家在店内悬挂了经营许可证，经过询问，一位串串香店主向记者坦言：“这里是住宅小区，办不下来经营许可证，大家都这样。”记者以想扩张铺面为由进一步询问，该店主说：“现在不让再打墙了，规划局的工作人员已经来过几次，警告我们打墙会影响建筑结构，让我们整改。” 进入青森小区，记者发现朝向小区内的许多一楼住宅被改造成为麻将馆和茶馆，人来人往络绎不绝。一楼开餐饮店的店主，把原来住宅的客厅改造成为后厨，在建筑外架起了烟道，一直通往最高层七楼。 居民担忧：只剩两堵墙没动过 恐老房子撑不住 “住在楼上心里都害怕，一想到一楼的墙被打了，总担心房子会塌。”一位住在青森小区6楼的住户李阿姨说。据她介绍，青森小区是政府拆迁的安置房，从1999年搬进来，已经有15年了，前几年，不断有一楼的业主把住宅的墙体打了，改成店面，他们看在眼里，急在心里。 令人居民们担心的不止是一楼住宅临街一面的墙体被打掉，有不少住宅朝向小区的一面也被改造成为店面，“原装”的四堵墙只剩两堵没有被改动过， 除了担心墙体被打掉影响建筑结构，青森小区内的住户还认为一楼店面造成了严重噪音，干扰居民休息。同时，一到饭点，一楼被改造成为餐饮店的单元就飘满“油爆爆”的味道，有时甚至会持续到凌晨。 社区居委会：心中同样不安 曾经劝阻未果 “我们确实听到了许多居民的投诉，我们的工作人员也一样不安。”双新路社区居委会主任汪茂颖说，“目前我们的工作已经有了一些进展，现在还在配合有关部门取证，也在同业主们沟通，联系专家过来进行实地的鉴定，根据鉴定结果来处理。” 汪茂颖介绍，青森小区共有945户住户，小区共有15栋48个单元。上月底，又有居民向居委会反映情况，就青森小区破坏房屋结构一事，居民反映强烈。汪茂颖说，居委会工作人员初步调查了解到，青森小区内有很多破坏房屋结构的现象，尤其以1栋和2栋为主。1栋共4个单元，112户住户，2栋共5个单元，70户住户。1栋和2栋的一楼住房均存在破坏房屋结构的现象，存在很大的安全隐患。 “2010年，我到此任职的时候，已经有了这样的现象。”汪茂颖坦言，在自己任职时，也发现有破坏外立面墙体的行为，“我们居委会的工作人员，还有街道的城管执法人员、居民小组等，一起到了现场进行劝阻，但是效果并不好。”汪茂颖说，“我们工作人员劝阻的时候，他们答应得好好的，但是我们一转身，他们就趁我们不在的时候把墙敲了。” 汪茂颖介绍，每次遇见此类情况，都会及时上报，也未成功阻止这种偷偷破墙的行为。上述的情况，汪茂颖已写成书面报告，再次呈交东坡街道办事处。 街道办事处：与有关部门协调 将开展执法行动 20日下午，记者来到东坡街道办事处时，负责安全生产监督管理的工作人员仍在同有关部门负责人通电话。挂了电话，工作人员介绍，目前已将有关情况反映给青羊区房管局和青羊区规划局，而青羊区规划局又呈交到成都市规划局，刚刚就在同成都市规划局有关负责人联系调查取证和执法事宜。 “规划主管部门已经同居委会工作人员建立了联系，目前也已经开始了前期的调查取证工作。”工作人员说，待调查取证完成，规划主管部门就将排除执法队伍，前往现场进行执法行动。至于行动日期，目前尚不能确定，因为调查取证还需要一定的时间。 除此之外，青羊区房管局也表示，按照有关规定，除了改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准，应当由规划主管部门负责外，房管局将对损坏房屋结构的情况进行调查和处理。经查，青森小区1栋和2栋一楼住房均存在违章破墙开店的现象，关于破墙开店损坏房屋结构、房屋存在裂纹的现象，应由小区业主依照法律、法规的相关规定委托房屋安全鉴定机构对房屋结构安全实施鉴定，并根据鉴定结果进行治理。 “接下来，除了规划部门的执法行动，最重要的就是对房屋安全进行鉴定了。”工作人员说，房屋安全的鉴定需要小区业主自主承担相应的经费，按照每平方米10元计算，每户人需要承担500到600元不等的鉴定费用，“这一部分也是我们街道和社区工作的重点，要与业主们进行沟通。” (责任编辑：admin) |
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