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《新楚商》杂志记者 | 曹巍 编辑整理 她是江城产业地产圈中为数不多的女老总，地道的湖北人，有着江南女子特有的温婉细腻、淡定优雅、平和从容的传统美。 真诚和善的眼神，沉稳干练中透着女性特有的婉约之气,她将女企业家的美丽和智慧完美集于一身。 她的美来自于阅历的沉淀、岁月的积淀，她的气质来自于内敛圆融、笃定包容和从不矫揉造作的性格。 工作中的她果断干练，闲暇时也会和女同事们一起谈星座、聊旅行、说美 食……极具生活化的她总能透露出不经意的美，她是香港融园控股集团有限公司总裁，武汉公民酒店发展有限公司董事长——陈小平。 创业先锋 被誉为“创业先锋”的陈小平，16年来创办了武汉公民花园酒店、随园会馆、随园国际酒店、柏泉生态养生中心等企业。目前，陈小平开启第二次创业，她创办融园控股集团，进军工业园区地产运作，并成功操作了红安的融园家具产业城项目。该项目一经面世便受到了社会及行业内的广泛关注。 她创建的家具产业园项目，先后获得了中国家具行业年度总评榜“2011年中 国最具投资价值家居商城”、“2011年中国最具产业转移价值产业基地”、“2011年中国家具行业创新金奖”等殊荣。陈小平本人还曾荣获“全国优秀农民工”、“全省社会服务工作先进工作者”、“武汉市三八红旗手”、“武汉市十大杰出创业家”、“武汉市十大杰出人物”、“东西湖区十大优秀女性”、“十佳致富带头人”、“巾帼建功明星”等荣誉。 她和我们大多数人印象中的成功商人一样，一样的扎实、勤奋和认真，一样拥有敏锐的市场嗅觉、独到的眼光和深刻的见解，她又和我们印象中的不一样，不一样的是她做企业时的坚毅和真诚，以及把更多的社会责任融入到企业发展之中，她说：“不管怎么样的发展，只要你做的事情利他利己利大众，形成多方共赢的格局，这条路绝对是没有错。”或许正是怀揣着这样一种对社会的感恩之心和责任心，让她赢得了大众的支持和信任，成为武汉市人大代表，而在她的身上让人感受到更多的是她的做企业的扎实、做人的真诚以及处事的谦虚。 打造产业园 融园控股集团以工业园区、文化园区产业集群为核心发展目标，涵盖“投资、地产、文化、旅游、酒店”等多元化集团公司，旗下拥有多家子公司。 在谈及做产业地产与一般房地产项目区别时，她显得自信而又从容，“从房 地产转化到产业园最重要的区别是，传统房地产项目做完就完了，但是做产业园还有后续的跟踪服务，看到引进的企业逐渐慢慢成长，这种感觉还是不一样的。”另一方面，通过建设产业园可以深度整合资源，把企业联盟的理念用得更好，“因为当他形成一个产业链的时候，企业会更稳健，持续发展。” “打造产业园最核心的一点就是——确实为入驻企业进行深度考虑”。在她看来，好的产业园能在园区里与入驻企业进行深度互通，并与企业成为朋友，“当你把一个园区做成的时候，你再回头看起来，会有一种非常大成就感，这种价值体现的感受是不一样的。”陈小平如是说。 “当然我们也不会排斥商业等板块，但是我们产业园这块，至少在近几年来还是集团的核心，公司不仅要把工业产业园向前推动，更重要的，我们还会在文化产业园这块进行一个深挖”。 精致的“女强人” 一位成功的女性总是被人们冠以“女强人”的称号，总觉得应该一心扑在工作上，忽视了自己的性别。然而，见过陈小平的人会发现她是一个非常精致的女人。无论什么时候看到她，从衣着到耳环项链等小小配饰都搭配得特别的细致。正是这样的细腻的性格融入到她的事业，让她的项目也能细心周到地为每个即将入驻的企业服务。 据了解，融园国际有效地将产业园区上游和下游产业链融会贯通，在20万方商业体中不仅仅有五星级酒店、写字楼、酒店式公寓，更重要的是，融园将在这一个项目中形成有效的集群化，打破一些原有楼盘配套的不完善，所以融园国际做了大量链条式的配套。 “在我们项目，只用放手做企业，配套都是我们来完善。”谈及项目，陈小 平显得尤为自信，“融园国际与其他写字楼最大的不同是，我们会建个食堂做配套，让所有入驻的企业员工可以在园区用餐，同时因为融园控股集团有很好的企业文化，培训工作我们也做了300多期，那么未来入驻的企业还可以就近培训，项目还设有专门的融资部，利用一些外部的资源为入驻的企业提供深度融资服务，也是在资产管理以及融资咨询方面提供有效的服务，同时在法务咨询、财务咨询方面甚至商务服务上面，包括会务礼仪等，都会深入地为入驻的企业提供有效的配套和服务，所以融园在软实力上面会更加完善，让入驻企业感受到融园国际像一个大家庭一样温馨。” 从容应对房地产 对陈小平而言，从容也许来自于天性，更来自于自身对房地产行业的深刻理 解。谈及2014年武汉楼市，她的回答淡定而又乐观，“房地产一直以来都是以政策为导向，政策不明朗的前提下，尽管要面临很多困难，我们还是会微笑的面对一切。” 而对于未来的计划，陈小平认为还是以稳健中求发展，融园控股集团也将坚 持“人的价值高于物的价值、共同价值高于个人价值、用户价值高于生产价值、社会价值高于利润价值”一贯作风做实业为主。而面对目前的市场环境，陈小平表示，融园集团在整个企业的发展策略上，也是以一种平和的心态来面对，既不冒进也不退缩，“今年我们会持续发挥优势，有两到三个产业园落地，第一个是机电产业园这块要落地，第二个就是文化产业园这块，我们正在进行系统化的策划，预计2014年会落地，总体围绕集团公司的核心‘在文化旅游园区和工业产业集群化园区中充分发挥优势’。” 那么，当记者问到，目前是否是购房者出手最佳时机？ 陈小平也给广大购房者给予中肯的建议，“对于住宅项目来说，刚需群体应该该出手时就出手，如果是对于商业地产这块，条件允许的话，还是可以加强需要，写字楼、酒店式公寓还是值得投资的。毕竟‘投资即可得到回报’” 她认为。 她也分享了自己的“投资经”，“看地段必须是投资第一要义，但是如果该地块属于武汉中心区域价格普遍偏高，那就要看未来潜力。” 如：自吴家山正式“晋升”国家级经济技术开发区后，片区发展势头不减。 加之轻轨带来的交通利好，吴家山大有成为汉口片区继后湖后又一新秀之势，2012年吴家山片区生产总值突破388亿元，较2006年翻番。 (责任编辑：admin) |
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