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冯仑：中国民企30年的5个方阵 互联网创业不与BAT、红杉、经纬等挂钩都没法长大(2)

2015-10-24 18:59 作者:中国合伙人创业网 来源:互联网 浏览: 次 我要评论 (条) 字号:大 中 小
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　　1、市场格局基本定型，比如互联网领域，从地域上说，北京60%，深圳30%，杭州和上海一起占10%；以企业来说就是BAT+红杉、经纬等企业把持。现在如果你要做互联网，如果不和这几个企业有点关系都没法长大。不是阿里系就是腾讯系。比如文创，电影公司现在一共五个公司，四个在北京，如果现在不和这五个大哥有联系，如果你想出来很难（光线，华谊，阿里，万达、博纳）

　　2、从地域上看我看有6个地方有机会：北京，上海，广州，深圳，杭州，成都。为什么其他城市机会不多呢？因为如果以创新为驱动力的话，人、才、物的资源配置是完全不一样的。比如炸煎饼果子天津的企业做不到1千万，但是北京就有2个企业做到过亿的营业额；1个博士夫妇用3D打印机来做煎饼果子，一个是学3D技术的，一个是学文化传播的（写营销文案），这是真格基金投的一个项目。

　　这个过程人均GDP从8000美金要干到5万美金，除了开发以外，其他的都是房地产快速发展的时期，刚刚开始，也就是说刚刚结束了一个商业模式而已。将来的房地产最大的所有者是保险公司和银行，以后房地产商不是有钱人而是手艺人，地产商越来越进入到资产管理和依附于这些金融机构，以后我们的手艺就是给保险公司干的，逐步变成由开发商变为收费开发商，在往上就变成互联网模式，比如途家网，房多多等等。

　　现在只有北，上，广，深等人口依然有净上涨的城市还有需求，接下来房地产有这么几个发展路径，房地产是一个生生不息的行业，用一句话来说，房地产是一个创造最具价值的固定的人造空间，人类到现在80%的活动生活繁衍，都在固定的人造空间完成，还有20%是在移动人造空间完成，接下来房地产会转型，从价值链的底端的地产开发模型，逐步转到资产的管理经营、营业服务模型，在到金融模型，再到互联网模型。

　　房地产转型要有耐心，把方向盘、油门、刹车掌握好，所以是个长期的过程；所以很值得大家思考，这个方阵现在也是比较纠结的方阵。

　　3、大转型就是所谓的去房地产化，必须要痛一下；比如万达。（“金星”式转法）。

　　当然柳先生让我不要太吹嘘他，他怕被贴到墙上下不来，但是确实也是我非常钦佩的第一方阵的企业家代表。所以，对于所有老民营企业来说，最重的是要怎么完美收场，并不是如何开场。

　　第三、是企业家与政治家的关系。这种关系很复杂，大家都知道反腐以后，都是跟这些事有关。那么这些关系到底怎么处呢？过去《论语》里面有句话叫“唯女子与小人难养也”重点是后面这句话：“近之则不逊，远之则怨”进了远了都不行，相互都一样，权利寻租获得不当的利益，所以这么多年来也是没什么特别好的办法，只有一个办法，精神恋爱，不洞房，互相吹捧吹捧，表扬表扬即可。如何保全关键看自己个人的操守，所以政治家和企业家都要守住底线，当然在治理结构上也非常重要。

　　非常高兴来到这里与大家分享商业上这几十年来，我的一些思考。前天我们刚刚迎来了世界反法西斯胜利70周年庆的阅兵，那么在这里我就和大家一起检阅、描绘一下，这30多年来的民企的商业故事。

　　不能不相信未来，也不能不相信历史。如果做企业都近30年了，那么他们很多人都羡慕商业教父，柳传志先生的故事，这是个完美的故事：赤手空拳创业，家庭和睦，企业全球领先，刚刚整个集团上市，人生很完美，朋友非常多，没有敌人，善始善终，被这一代企业家称为商业偶像！

　　其中最重要的牺牲的原因是政商摩擦，也就是说首先第一个死法就是政商关系的问题，是企业死亡率第一的原因，而且越是高层越是带来大面积的死亡。大家都知道马云的湖畔大学，当时就研究这个学校应该研究什么？如何对商业社会产生真正的价值，后来就决定研究企业是怎么走向死亡的，也就是向死而生。研究的结果是死亡率第一位的就是政商关系，为什么这么高？有三个方面：

　　1、微转型到细分类市场，增加服务租赁等（“蔡康永”“李玉刚”式转法）。

　　这些组织如果想做成功都如下共同点：

　　第二、中国企业家俱乐部。10年历史，品牌性活动是绿公司年会，门槛也是越来越高，但是还是非常吸引人，都是各地省政府竞标；

　　第三个方阵：民营企业公益和慈善的事

　　第三种是正常死法，前面两种是中国特色的企业死亡方法，而第三种是商业竞争中的死亡，这是大量微小企业死亡概率更高的方式，5年以上的企业不到7%成功，10年以上的企业不到2%成功，我这么多年办的或者投资的企业也有死亡的，只不过有的儿子特别有出息。

　　四、制度的创新，有秩序的更换一把手，遵守游戏规则，所以阿拉善换主席是最简单的事情，做项目、选择好的项目是最难的事情。

　　二、老男人要玩（放松回归本真），小男人要思考（学习型组织）。

　　现在商务门槛越来越高，对现在创业的人来说，更困难了，税收环境也是一样 就拿地产来说 65%税 ，拿到的钱如何进行资本的顺畅流动，所以要有一颗大心脏；现在创业的入口处都全面打开了，关键是财富出口处的问题，没有很好的保护与保障机制，这点也非常值得我们思考。

(责任编辑：admin)
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