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楼下开了家米粉店，油烟噪音扰民

2014-04-24 12:14 作者:中国合伙人创业网来源:互联网浏览: 次我要评论 (条) 字号:大中小

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刘老板花了3万元购买了环保油烟净化机，还花了5万元对门面进行了装修。4月初，米粉店正式开张了，每天上午5点半到10点营业。

对此，刘老板觉得很委屈，他说，因为邻居们到处告状，店子开业半个多月了，还没有拿到环保证、卫生许可证以及工商营业执照。

热线记者肖蓉核实：油烟机是楼上另一住户刘老板请人安装的。刘老板在小区沿街租了个门面，于4月初开了家米粉店。“原来是开麻将馆，但每天晚上守店子没时间管孩子的学习，所以才改成能早上做事的餐饮店。”在开店前，刘老板找到小区物业，称自己下岗了，又有残疾，希望能开个餐饮店维持生计。

晚报法律顾问聂炜律师称，根据《物权法》，房屋承租人刘老板对门面有使用权，在法律允许范围内，有权自主经营想从事的经营项目。但是，《株洲市城区餐饮业油烟污染防治管理试行办法》有规定：“造成油烟污染，未办理营业执照擅自从事经营活动的餐饮经营场所，由工商行政管理、食品药品监督管理、环境保护行政主管部门予以取缔。”受油烟、噪音影响的居民，可向这些部门投诉，以维护自己的权益。

天元区家园小区刘汉云拨打晚报热线28829110：在我家阳台下相隔不到2米的地方，就是一台抽油烟机。每天早上6点多开始，低频噪音和油烟就开始扰民，家里人半个月来都没睡过好觉。

可是，油烟净化机就安装在2栋102住户刘汉云家的阳台下，油烟通过雨水井排出，2栋和4栋的部分居民仍可以闻到油烟味。“早上，抽烟机开动时，还会发出嗡嗡的噪音，像空调外机的声音，听着很难受。”刘汉云说，根据小区物业管理服务合同中约定“门面不得从事餐饮、机械加工及产生噪声的经营服务”，他要求该店改作其他经营，并请求2栋和4栋的30多位居民联合签名向物业提交申请，要求该店整改。

物业担心餐饮噪音油烟扰民，提出开餐饮店的前提是必须没有噪音，没有油烟，不影响周围居民生活。

律师说法

(责任编辑：admin)

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