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来源：转门面网 想知道如何开好一个旅馆以及如何转好一个旅馆吗？今天我就来和您简单的聊两句，希望能为您解决待业烦恼和转店担忧。 对于整个门面行业而言，关于如何选择一个合适的位置是相当重要的。我们就先从旅馆的选址开始说起。旅馆不同于宾馆和酒店，不一定要开在人流量大、商业集中的繁华街道，因为旅馆本身不可能赚很多钱，开房的价格也比不上宾馆和酒店，所以旅馆的内部条件要低很多，这也是考虑了其中一个成本的原因，因此在选址上也可以尽量避开那些高租金的地段。这会儿，您可能就要问了“那到底哪些地方最合适的呢？”小李现在个告诉您一个关键词：安置小区！至于为什么是“安置小区”呢？第一，安置小区普遍租房价格低，居民用电用水费用便宜，而且在一个城市的白领层人物中，大部分租房都是选择在安置小区内。所以不仅有着低价格的成本开支，还拥有一定层次的需求量。第二，城市内的大多数集贸市场都集中在安置小区内，有的市场甚至从一开始就以安置小区的住房模式建成。既然有集市，那么就肯定有大量商户是需要租房住的，且市场人员流动性增大，对于开房睡觉的需求量也会随之增大，这方面又提高了一定层次的需求量。所以说“有需求，就一定有市场！” 选好了大概地段之后，就要开始选择门面了。我们这里所说的“门面”其实就是指租房。“那大概要租多大面积呢？”关于这个问题，就不好太过详细解释了，这大概就要因地制宜或因人而异。不过，小李可以给您一个大概的介绍：这个可以根据需要多少间客房来判断。须知，一间单人房最好在10—15㎡左右，双人房则需15—20㎡左右，在这么个稍有活动空间的房间内需要有床、电脑桌、卫生间、椅子、空调、电扇等最基础的配置。除了这些，如需开设麻将房，则随您自己的布置方案另增加客房面积。一般一间客房装修整顿出来，大概花费6000元左右就可以了，过多的开销没有必要，会降低投资回报率，一般而言，开一个小旅馆投资10万以内就可以了。 当有一天，您厌倦了这份旅馆老板的身份，或因其他原因需要转让旅馆的时候，不用担心，转门面网小李来教您如何巧妙的将它更快更好的转让出去。首先，关于转店，就一定要渠道广，这样才能让您在众多的找店老板老板中选择一个更合适价格出手。曾经有过好多老板在小李面前抱怨说“唉，我这个旅馆自己转了几个月了都还没转出去，是不是转不出去啊？”其实没那回事儿，任何一家店都是可以转出去的，只要不是遇上拆迁，只要您没有漫天要价，通过转门面网，我们都能为您轻松解决转店烦恼。转门面网2010年在全国正式开始营业，多年来，转门面网找店免费，已让大多数老板愿意通过我们寻找一个需要的门面，也以独有的信息渠道和专业知识为无数老板转掉手上的门面。公司一直以来都秉承着顾客至上、服务至上、品牌至上的经营理念，做到用专注、专心、专业的工作态度为我们的客户做好每一次服务。转店，让《转门面网》为您提交一份满意的答卷！ 关于旅馆的开店指南和转让技巧，小李就简单的介绍到这里了，不知道能否为您解决当下麻烦呢？如要了解更多的详细内容，请上百度搜索“转门面网”或直接登录联系我们吧！ （纯原创作品，未经允许，谢绝转载，翻版必究！） (本文来源：网易房产重庆 )
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