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(旺报) 王家安表示，现时手上物业大约有10套，其中有一半分布于大陆及海外，主要为英国北部城市，马来西亚吉隆坡，大陆深圳、重庆等，每层楼平均价值大约200多万元（港元，下同）左右。
友善列印 香港的年轻人面对高企的楼价往往感到乏力，王家安则提醒年轻人可将眼界放在全球各城市，再以租金收入补贴或再作投资。 王家安直言，200万元的楼在香港只是「垃圾」，但同一价值在外国却是市中心的优质盘，因此200万元不是一个小数目，而投资一线城市的海外物业，亦更易于寻找地产代理协助管理。 王家安透露，买海外楼要找可靠的地产代理主要有「三招」，第一就是多做功课， 令自己「见识广」，否则就是再好的地产经纪也会「嫌你笨」；第二就是靠「Walk in」，亲身到海外物业代理查询资料；而最后就是多做比较，问身边有海外置业经验的人或曾光顾同一家地产代理的人，参考他们所得的资讯与自己所得的是否有差别。 王家安又指，自己以往购买海外物业曾有几乎受骗的经验，当时打算与朋友凑份在英国买一间独立屋，而该盘开价较市价低逾一成，但发现墙身有裂纹，而地产代理声言只需数千元港元便可解决，但在验楼后却发现该裂纹涉及结构问题，维修费可高达十数万元，而该盘楼价只是百多万港元，若连同维修费一起计算，很可能会买贵楼，衡量过后便将交易告吹。
2019年03月11日 04:09 旺报 香港《文匯报》本报财经组／整理报导 港80后靠地产发迹 10年财务自由 三檔A级产业债ETF 稳定收益首选 他又指英国失业率低，银行又没有裁员，反映经济未有因「脱欧」产生重大影响，当英国楼「衰到贴地」时就是入市的时机。而大陆经济及发展因由政府主导的关系，买楼应跟随政策走，如可购入新发展区的物业。 王家安表示，若看海外物业的租金回报率，以英国北部最多，约有12%，而吉隆坡则有4%至5%，而深圳及重庆相对较低，现时只有约2%至3%。 (责任编辑：admin) |
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