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名人理财心得：投小本与朋友合资创富

2018-02-12 09:33 作者:中国合伙人创业网来源:互联网浏览: 次我要评论 (条) 字号:大中小

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　　井楠

　　认为买房子不如存现钱　存现钱不如小本投资

　　温勃：广东卫视资深主持人、编导，曾经担任该台新闻30分主播8年之久。房地产投资曾有失误经历，认为持有固定资产不如持有货币观望市场，偏好与朋友合资进行小本创富投

资。

　　现在市场上投资渠道少，消费渠道倒是比较多，我由于多年单身，对理财的理解只限于消费，没想过什么正规投资，所有的钱都存在银行里，都是活期，几年间光是没转存定期就损失了1万多元，让人好不心疼。后来，我逐渐抽时间做些简单投资，既增加了收入，又养成了单身汉节俭健康的生活习惯。我的经验是可以从计账与写投资计划入手。

　　购房出租惹闲气

　　过去，我也觉得房地产很有投资价值，可自己买过两套后才知道，除非你自己是职业炒家或者大老板，不然，房子这个东西，还是要以实用为主，不能贪求投资房子可赚大钱，不亏就不错了；年轻的朋友更不要老是记挂着一些美好的置业梦想，在某个山明水秀的地方投资什么产权别墅。其实，买房子不要买在郊区，更不要买在旁边有大片未开发空地的地方，那样不但没有升值潜力，而且租不出去，住也不方便。我现在的一处房产就在番禺的某楼盘，卖出去要亏五六万元，也租不到一个好价格，还要不时开着车跑去讨债，浪费汽油不说，还生一肚子闲气。

　　购房要用银行按揭

　　对于用什么形式买房子，我与同行的朋友们都颇有心得。目前多数人内心还是守着传统观念，只要有钱，就宁可一次性付清也不去银行贷款，尤其是用于投资的房地产。其实不然，要看资金机会成本，如果腾出来的钱有更好的投资方向，收益远高于银行贷款利率，那为什么非要一次性付款呢？在目前银行利率比较低而投资市场活跃的情况下，从银行贷一部分、自己出一部分应该是比较好的选择。

　　国债值得一买

　　现在来看，我觉得持有银行存款比投资固定资产稳妥，后者有折旧，需要打理，前者则可以随时准备着投资到有利可图的行业中去。干我们这行的，没有什么时间介入证券金融市场，所以也不勉强自己浪费时间，惟独国债属于一次性投资，有信誉，值得一买。我的个人经验是，做"小本创富"类型的实业投资比较适合我，不过必须采取有人领头、几个朋友合资的形式，千万不能自己与家人单打独干，否则会被折腾得焦头烂额。

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(责任编辑：admin)

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