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众创空间：创业之路不孤独

2016-09-24 18:01 作者:中国合伙人创业网来源:互联网浏览: 次我要评论 (条) 字号:大中小

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众创空间：创业之路不孤独

根据去年国务院办公厅印发的《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》，众创空间指的是顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台。

众创空间可以理解为升级版的孵化器。与公众的某些偏见不同，众创空间不是卖卖咖啡和甜点、提供免费WiFi的文青天地，而是在分享经济的时代里，将创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者打造的更集约高效的工作空间、社交空间和资源共享空间。相比传统的孵化器，众创空间主要面向TMT（科技、媒体、通信）创新企业，项目审核门槛更低，具有更强的开放性、共享性。

众创空间的爆发式生长是在“大众创业，万众创新”的潮流中出现的。对创客来说，有一个好点子还远远不够，如何找钱、找房、找人、找平台更考验项目的生命力。事实上，十多年前，国外Hackspace、TechShop、Fab Lab之类的“创客空间”就已经出现，经过长期的改良进化，现在的众创空间拥有多种类型，侧重点各有不同，不仅共享办公空间，也共享创业服务资源。

类型多样，全要素共享

天使孵化型。天使孵化型众创空间的模式广为大众所熟知，主要效仿美国著名的风险投资公司Y Combinator，针对创业资金问题，在创新创业者和投资人、投资机构之间搭建桥梁。投资方会在入驻的企业中筛选出合格的项目进行天使投资，并在后续融资中退出，获得收益。创业者可以借助这一类型的众创空间抓住投资人的钱袋子，投资者也可以在这里更快地找到“猎物”，优质的创业项目和有实力的投资方互相吸引，大大提升了创业成功率。天使孵化型众创空间所提供的服务形式以活动交流为主，定期举办项目发布会、展示会、沙龙讲座、路演等创业活动，并提供业内经验人士作为导师，还有租金低廉的办公场所，比较有代表性的比如氪空间、创新工场。氪空间脱胎于母企业36氪，拥有优质的创投科技媒体和金融平台，创投服务体系出众，内部的创业诊疗、战略梳理等服务效果不凡，入驻企业的融资率较高。

联合办公型。联合办公型众创空间是眼下锋头极劲的类型，通常由地产商开发，以办公空间租赁为主要业务，多依照国外WeWork的模式。WeWork是一家成立于2010年的美国房地产公司，在过去几年里一直是联合办公租赁市场的急先锋，此前在美国和欧洲的拓张势头十分迅猛。今年年初，WeWork进军中国，在上海市静安创意园开了第一家门店。WeWork现在只是众多联合办公空间品牌里的一个，它的模式已经被大量复制。这类众创空间主要是在一些租金较低的地段租用楼面进行二次装修，整体风格简约、时尚。除了共享办公场地、办公设备、会议室、保安、保洁、前台、休闲娱乐设施，联合办公空间同样也有一些软性的创业服务，比如举办社交活动、连线投资方等。目前比较有代表性的联合办公型众创空间有优客工场、SOHO 3Q等等，扩张最快的几家联合办公型众创空间已经在全国一线、二线城市形成了大的连锁经营网络。“优客工场”由原万科集团副总裁毛大庆离职创办，创业一个月后就在北京圈地5万多平方米，并且在不到半年的时间里进行了天使轮、A轮、A+轮、PreB轮四轮融资。潘石屹也推出了SOHO 3Q项目，专注于“办公室在线短租”的概念，就是将写字楼办公室以短租的形式租出去，预订、选位、支付等所有环节都在线上完成。

培训辅导型。这一类型多由高校主导，因其丰富专业的培训课程而受到欢迎，入驻企业可以共享大学的教育资源和校友资源，更有机会受到校友的直接帮扶。清华x-lab、北大创业孵化营都是名气较大的培训辅导型众创空间。

产业链服务型。以中关村云基地、上海云基地等高科创业园区为代表，主要由各地方政府或产业协会主导，服务内容更加专业化、有针对性，包括产品打磨、产业链上下游交流、成立专项基金合投等。

综合服务型。这一类型融合了以上各种类型的特色，提供综合的金融、培训、政策申请、法律顾问、住宿、社交等全时间、一站式服务，创业者不仅共享办公场所、创业服务，还能入住基地公寓，共享生活设施。创业公社就是一家著名的综合服务型众创空间，以“打造创业生态圈”为目标。

不再是孤军奋战

势单力薄的小微创业公司在众创空间找到“组织”后，得以抱团形成规模优势，争取更多资源。相对于单枪匹马创业，入驻众创空间的好处很多。

首先，众创空间的租用性价比高。与传统的写字楼办公室相比，众创空间不需要整租，常以“工作位”为单位计费，甚至可以实现一人起租，以较低的价格享受创业公司的条件和氛围。

其次，众创空间整合了一系列外界机构资源，比如银行、高校、媒体，通过合作强化众创空间的服务质量，从而提高孵化成功率。

在资金支持上，众创空间能安排融资对接，有的还会设立自己的天使基金。

(责任编辑：admin)

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