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随着人们投资意识的增强，年纪从几个月到十几岁不等的“小掌柜”的出现在滁州1912已经不足为奇。但高一新生小肖的出现还是让大家有些出乎意料。他坦言这不是自己的第一次理财，“你不理财，财不理你，父母从小就教育我要理财。”他还进一步透露自己的计划是用商铺的租金作为自己高中毕业后出国的留学基金。 高一新生滁州买铺 10万“零花钱”投资留学 戴着一副近视眼镜，小肖看起来就是一个普普通通稍微有点文弱的中学生，谁也没有想到他刚刚花了10来万在滁州1912买了一套商铺。“虽然总价30万，但是现在只要花22万就可以买，首付11万多一点，正好在我的资金范围内”，谈到生意经，小肖倒是毫不含糊，看起来经验老到。 小肖坦言，从小父母就教育自己要理财，从记事开始，他就学会了储蓄平时的零花钱和压岁钱，加上自己暑期打工赚到的钱，以此为资本通过经营小本生意他实现了资金翻番，一不小心就攒到了10来万。为了保持资金的增值，小肖试过银行的理财产品和其他一些低风险的投资方式，但比较来比较去，他觉得还是滁州1912的商铺最具增值潜力，“前十年8%固定租金收益，第十年如果以30万的原价回购给滁州1912就可以享受16%的年化收益，回报非常高”，小肖将商铺的情况分析给父母听，得到了他们的一致赞同，“孩子想要自己储备出国留学的基金，又有利于培养他的投资能力，我们当然会全力配合”。 16%高年化收益率 年内开业坐享租金收益 而除了将商铺回购给滁州1912以外，十年以后，购房人还可以选择继续将商铺交给开发商经营，届时，开发商将按市场租金价格的90%回报给购房人，“只要十年后滁州1912的租金水平达到现在南京水平的1/2，那年租金收益就一定会高于8%。”商业专家分析表示。 在滁州1912项目现场，部分街区已经完成了外立面装修，正在完善内部装修。人气美食舍尚·世纪缘甚至已经抢先入驻，开门迎客。笔者看到，厅内桌桌爆满，门外还有十几桌顾客在等待。舍尚·世纪缘的店长告诉记者，自从8月12日开业以来，店内天天人气爆棚，比南京还要火爆。 据了解，目前滁州1912街区的招商已经基本完成，汇聚了国内外一线人气品牌，并配建了一个面积8000多㎡的华东最大的儿童中心。据项目负责人介绍，滁州1912街区将于今年10月1日试营业，预计于12月24日盛大开幕。不久之后业主们就能“坐享其成”，轻松收获16%年化收益率。
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