负利率来临 怎么买房才能保本赚钱

9月10日，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，同时高于了1年期存款利率。就在8月份物价不断走高的同时，我国也已悄然进入了“负利率”时代。买房成为保本增值的重要方式。

9月10日，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，同时高于了1年期存款利率。就在8月份物价不断走高的同时，我国也已悄然进入了“负利率”时代。买房成为保本增值的重要方式。

关于“负利率”，小编要插一句，各位躺在银行的钱应该醒醒了。举个例子，一万元存款放在银行，按现在的利率，一年要贬值25元。所以各位还是应该考虑如何使自己的资产保值增值。

“负利率”还会持续多久

当前世界主要大国都已经进入低利率时代，以美国为例，自从美国开始QE（量化宽松）政策，利率一直维持在几乎零利率的水平。欧洲央行也已经维持负0.1%超过一年的时间。

就中国来说，距离现在比较近的低利率时期是1992年10月至1995年11月、2003年11月至2005年3月、2006年12月至2008年10月、2010年2月至2012年3月。

负利率时代，存款该去哪儿

负利率时代，存款变相贬值，资金肯定不能在银行躺着睡大觉，当前股市风险较大，应谨慎入市，很多人选择各种理财产品，比如P2P理财，能保持资产的保值增值。小编要说的是，负利率时代，买房投资正当时！

房地产市场正处于上升通道

负利率时代，买房有很多优势，且听小编细细道来：

负利率会导致货币资产贬值，而实物资产相对而言是升值的。这其中最重要的就是房地产了；买房成本的下降使得房地产更容易被投资者青睐，楼市供需关系得以改善从而带动房价上涨，保值增值得以实现；

从开发商的角度来说，低利率使得开发商获取资金的成本下降，房地产开发也会加速，推向市场的楼盘也会增加，投资者可选项目也会增多。

购房者应该怎么买房？

“负利率”是相对的，成本还是要控制的，项目还是要选的。盲目还是会吃亏的。小编要说的是，当前楼市还是存在一定的分化现象。一二线城市房价抗跌能力强，但价格高企，投资成本过高；三四线城市，还存在库存量过高等不利因素。投资需谨慎。

刚需和投资各取所需

随着2015年连续几轮的降息降准和公积金政策的密集调整。借着这股东风，当前楼市正迎来今年最美好的时光。

对于刚需者来说，买房子就是为了住，当前房价虽然有所上升，但连续的降息降准和公积金新政，在一定程度上降低了购房者的利息成本。只要成本在可控范围内，应果断出手。

对于投资者来说，还是那句话，拆借资金进入楼市并不是一个明智之举。因为从长期看，还是背负一笔不少的贷款利息。这部分人群，建议购买成熟商圈的小户型公寓，这主要考虑到出租回报率。也可适当关注交通较为便利的中远区域，做长线持有的准备。

总之，负利率时代，钱躺在银行就是等着贬值，无论是投资稳健性的货币理财，还是投资楼市，该出手时就出手。

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